|知彼知己，百战不殆|

>>>了解城市

首先我们得清楚，去工作或者实习城市的租房情况。

比如在青岛，租房子如果找中介，是要付中介费的（基本也就是一个月的房租），租房形式一般是隔断单间，上下铺，主次卧，小单间等。

然后我们还可以看一下城市的交通情况，要在比如整体的地铁路线图，从地铁的路线分布可以看出来城市的基本布局，然后可以沿着地铁线来租房。（不过房价自然高一点点，毕竟便捷呀！！）

>>>了解房价

刚毕业，大学生喜欢从网上或者朋友那里来了解城市的房价，不过信息的时效性可能不是太高。

这里推荐一个简单便捷的方法，就是打电话给中介（不喜勿喷）。

因为中介其实是最了解那个城市地区租房情况的人，而且正规的大中介公司，他们的信息每天都更新，说一下自己想租房意愿然后跟中介聊上一小时，绝对比在什么几年前的帖子上扒的信息来得准确。

毕竟，一个电话就能解决的事，何必多折腾。

>>>了解自身情况  

大学刚毕业，大部分毕业生肯定都还没有租房子的经历，有的也只是道听途说，对于工作地点在自己家所在城市，或者在自己大学所在城市还好一些，对那些第一次、一个人去一个人生地不熟的地方实习或者工作的人来说，租房子可是对一个人规划能力的考验。就拿在青岛来说，租房子首先要知道自身状况，其次是地铁线路图，市内三区总体房价，公司附近较为便宜的房价等等。虽然青岛市内的房价很高，但幸运的是青岛市对在青就业的研究生有住房补贴政策。

所以大家租房的时候也是，要去一个陌生的城市了不仅要了解房价，还要了解政府的政策，这样会为我们省下的费用很可观呢！！！刚步入社会，不用太害怕，有些事我们总会要经历的。在有了初步熟悉了之后，接下来我们就得根据自身情况来租房啦。还在实习或者是试用期的同学工资可能不是特别高，但租一个合适的住处还是没问题的，说不定还能试试自己养自己了，总是“衣来伸手饭来张口的日子”该结束了（毕竟总向家里伸手不太好吧！！）

>>>选择形式

租房一般会有两种两种形式：独住和合租。当然啦，如果你很有钱，就自己租自由性会更高（这样不会有太多约束），但有的时候安全性会有点低，不过我还是建议大家合租，合租可以分摊房费、相互照应（相对来说也不会太孤单），但是可能要考虑双方的性格问题，生活习惯差异；要是找到一个兴趣相投的小伙伴合租那再好不过了。

如果是短期的实习或者工作呢，建议大家可以选择青旅或者是公寓，这样租房的自由性会更大一点，因为一般的租房时间最低都是半年或者一年的，签好后中途退租是要扣一部分押金的。

如果是一个人准备长期工作的话呢，最好选择去合租，可以考虑租一个单间，具体租什么样的单间依自己的经济情况来定。一般的就是正常房屋内的一单间，差一点的就是屋内客厅的隔断，没有窗户或者窗户朝屋内。

>>>确定位置

说真的，我个人觉得房子的位置比房价还重要一点。我们如果要想保证自己的睡眠质量，就住得离公司近点（毕竟睡饱了才有力气工作，因此充足的睡眠是头等大事），

举个栗子：在一线城市工作的人会有体会，早起挤地铁晚上下班还要挤，早上是客流量高峰，那种每站只能挤上去两三个人。

挤地铁

有的人可能会说，住在公司附近，房租不是会比较高嘛？

当然不会啊。首先，很多大公司本来就分布在郊区。像在青岛，如果在海信或者海尔上班的话，在黄岛租房，不仅能租到较新的小区，价格也没有市内三区（市南区、市北区、李沧区）那么贵。

然后呢，步行或者骑行上班也能够大大提高我们的工作效率。特别是现在共享单车这么火爆，如果我们能够在公司附近上班，骑个车子来上班既不用挤公交、挤地铁，也可以锻炼身体。这么看来，岂不是还节省了一笔不菲的费用吗？

而且，我们还能够节省时间在睡眠上，以饱满的精力去迎接第二天的工作。

|租房方式|

>>>职业中介

这个不太推荐大家来选择，因为中介的话需要收取一部分中介费，前面提到的青岛的中介费是一个月的房租，对于还在拿实习工资的我们来说还是挺贵的。不过好的中介比如某链这种，找房的速度倒是不错，安全性也可以保证，毕竟是收钱办事。

>>>二房东

这就相当于没有开公司的中介，大多还是同住一个屋檐下。他们从房东或中介手里整租下房子，然后将单间提价后转租，一套房每月可以赚到几百至上千的差价。

在租二房东的房子时，最最需要注意的就是验证真实性，在租房之前，一定要确定他是真正从房东手里租来的房，整租的合同一定要验明真假。

>>>房东直租

房东，是在租房市场上拥最大话语权的群体。有很多人为了避开中介，只找房东直接租出的房子。和从二房东手里租房相似，我们一定要确认房东是本人、身份证、房本、产权证等，一定要确认清楚。如果遇到一个好房东，说不定还能给我们的生活增添不一样的温暖哦。

>>>他人转租

当然，也有一种情况是租别人转租的房源。在租客转租时，一定要确认好是和租客本人签合同，还是和房东或者中介签合同。

最后，容我啰嗦一句，任何还没签合同就索要定金的都不能提前给，不管是房东、二房东还是中介！

说了这么多，我们到底应该怎么找房呢？

|租房途径|

>>>线上

不得不说现在的租房平台真是越来越多了，搜房网、安居客、链家网、58同城等，考虑到刚毕业，大学生普遍会采取线上寻房、线下看房的形式，这里就推荐几个我用过或者是朋友推荐的途径给大家：

1、 青旅---我推荐大家用Yha查青旅。一般青旅一个床位一个月也就800左右，对于短期实习，或者是工作不稳定的朋友来说还是挺适合的。

2、 短租平台---像小猪这种短租平台现在挺火的，也很不错的，房源非常多，而且都是在线上进行，有担保很安全。P.S.切身感受过一次，住的非常舒服，主要是房子还挺有特色的，比酒店好太多了。

3、 聚合性平台---像搜房网、安居客、链家网、58同城 、这种平台上有着大大小小的中介，58的房源很多，但真假需要靠自己辨别；这里给大家说一个诀窍，在58同城上搜索房源时，我一般会优先选择个人的房源。

4、 自力更生！豆瓣小组、微博、微信自己找！---豆瓣上有很多租房的小组，如青岛租房、北京租房、上海租房、广州租房等，搜索“城市名+租房”二字即可；微博上有一些专门帮租房的朋友转发微博的账号，比如 @1居室，@北上广无中介租房 等等；